ZAPISNIK SA JAVNE RASPRAVE O URBANISTIČKIM PLANOVIMA UREÐENJA JUŽNE OBALE OPĆINE BLATO (održane 14. lipnja 2010. godine u 10:00 sati u vijećnici Općine Blato)

ZAPISNIK

SA JAVNE RASPRAVE O

URBANISTIČKIM PLANOVIMA UREÐENJA

JUŽNE OBALE OPĆINE BLATO

UPU LUČICA, UPU PRIŠĆAPAC, UPU GRŠĆICA-PRIŽBA

UPU ZAGLAV-KARBUNI I UPU POTIRNA

(održane 14. lipnja 2010. godine u 10,00 sati u vijećnici Općine Blato)

Blato, 14. lipnja 2010. godine

Ivo Gavranić, načelnik Općine Blato

Pozdravio je sve prisutne i upoznao ih sa Nacrtom Prijedloga UPU Lučica, UPU Prišćapac, UPU Gršćica-Prižba, UPU Zaglav-Karbuni i UPU Potirna za javnu raspravu. Napominje da svi koji imaju primjedbe na izloženi plan, moraju dostaviti primjedbu u pismenom obliku do 12. srpnja 2010. godine. Izrađivač plana svakom će podnosiocu primjedbe odgovorit pismeno na primjedbu, nakon suglasnosti Ministarstva prostornog uređenja i zaštite okoliša, a prije donošenja na Općinskom vijeću.

Luka Šulentić, Urbanistički zavod grada Zagreba d.o.o., izrađivač plana

Južnu obalu čine pet planova: UPU Lučica, UPU Prišćapac, UPU Gršćica - Prižba, UPU Zaglav - Karbuni i UPU Potirna. Na južnoj obali formirane su četiri turističke zone: Prižba, Ravno, Prišćapac i Lučica. Tijekom javnog uvida potrebno je prikupiti primjedbe koje će se obraditi i dostaviti odgovore svim podnosiocima primjedbi.

Prostorni plan uređenja Općine Blato zacrtao je obvezu izrade Urbanističkih planova uređenja za južnu i sjevernu obalu Općine Blato. Ovim planom nije moguće intervenirati izvan granica Prostornim planom uređenja Općine Blato zadanim područjem. Ovi planovi bave se definiranjem zona: zona za stanovanje, zona mješovite namjene, turističke zone i zone za šport i rekreaciju. Planovi nisu rađeni na katastarskim podlogama, zbog neslaganja katastarskih podloga i stvarnog stanja. U tekstualnom dijelu plana definirani su uvjeti gradnje (veličina parcele, udaljenost od međe itd.).

Nakon javne rasprave utvrđuje se konačni prijedlog plana.

Ivan Kapović, Urbanistički zavod grada zagreba d.o.o., izrađivač plana

Prostorni plan uređenja Općine Blato predstavlja osnovu prema kojoj je izrađen Urbanistički plan uređenja južne i sjeverne obale. U ovim planovima može doći do grešaka do nepoklapanja stvarnog stanja i geodetskih podloga.

Kada se podnosi primjedba potrebno je isprintati dio UPU-a na koji se odnosi primjedba i označiti je na planu.

Odredbe za provođenje zadane su u Prostornom planu uređenja Općine Blato.

U Potirni koja je izdvojeno građevinsko području neće biti moguća gradnja u neizgrađenom dijelu unutar 70 m od obale.

Turističke zone se detaljno obrađuju. U turističkoj zoni Lučica na otočiću Otočac nema nikakvih itervencija gradnje. U turističkoj zoni Lučica planirana je izgradnja lučice za brodove i izgradnja hotela do maksimalno 600 ležaja. Turistička zona Prišćapac dijelom je izgrađena.

Nova cesta Gršćica – Vinačac koja se planira izgraditi iznad trećeg reda parcela i koja će rasteretiti dio prometa sa županijske ceste, na četiri mijesta predviđa se silazak na županijsku cestu.

Za športsko turističku namjenu planiran je središnji dio Prižbe – predjel Ravno. Predjel Ravno povezan je postojećom prometnicom sa plažom, te se predviđa izgradnja nove prometnice koje će također povezivati Ravno sa plažom.

Turistička zona Ravno planira izgradnju hotela (T1) sa minimalno 70 % sadržaja hotela.

Turistička zona Alfir je većim dijelom izgrađena, a postoji mogućnost za njeno proširenje.

Osim stambene namjene imamo i mješovitu namjenu. U mješovitoj namjeni može se graditi sve ono što se može u stambenoj namjeni, kao i neki turistički sadržaji.

Ivo Gavranić, načelnik Općine Blato

Otvara javnu raspravu.

Ivan Franulović

Postoji put koji je već izgrađen i asfaltiran, koji povezuje gornju cestu koja prolazi kroz Ravno i plažu, te ga zanima zašto se planira nova cesta.

Franulović Srzuvan Petar

Zanima ga dali planirana parcela siječe njegove parcele.

Ivan Kapović, izrađivač plana UZGZ d.o.o.

Buduća prometnica ide uz rub obalnog zida, i uz rubove parcela. Mora postojati mogućnost formiranja kolno pješačkih puteva do svake građevne čestice. Nije moguće svaki planirani put ucrtati.

Luka Šulentić, izrađivač plana, UZGZ d.o.o.

Sve glavne ceste su ucrtane.

Suzana Kolesar, Zagreb

Dali su okomiti putevi koji povezuju županijsku cestu Prižba – Vinačac i obalu planirani kao kolni i pješački.

Ivan Kapović, izrađivač plana, UZGZ d.o.o.

Nisu planirani kao kolni putevi, jer zbog velike strmine nije moguće izgraditi kolni put.

Suzana Kolesar, Zagreb

Dali je ograničena širina pješačkog puta i dali se temeljem samo pješačkog puta do parcele može ishoditi rješenje o uvjetima gradnje?

Ivan Kapović, izrađivač plana, UZGZ d.o.o.

Nije ograničena maksimalna širina pješačkog puta.

Veronika Fabris, Upravni odjel za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša, Ispostava Vela Luka

Ne može se ishoditi rješenje o uvjetima gradnje bez parkinga unutar parcele.

Dino Franulović Srzuvan

Dali je poluotok Ratak u građevinskom području?

Kapović Ivan, izrađivač plana, UZGZ d.o.o.

Poluotok Ratak nije u građevinskom području.

Lenini Šeparović Šćerban

Gdje se dostavljaju primjedbe, dali je moguća izmjena građevnog područja i dali je novi put u Garmi legalan.

Kapović Ivan, izrađivač plana, UZGZ d.o.o.

Primjedbe se dostavljaju Općini Blato, nije moguća izmjena građevinskog područja ovim planom.

Ivo Gavranić, Načelnik Općine Blato

Ako je put označen u katastru, onda je legalan.

Ivan Kapović, izrađivač plana, UZGZ d.o.o.

Nakon javne rasprave ne mogu se vršiti bitne izmjene u planu.

Suzana Kolesar, Zagreb

Dali je moguće legalizirati put ako se protive vlasnici parcela preko kojih prolazi put.

Ivan Kapović, izrađivač plana, UZGZ d.o.o.

Tu mogućnost potrebno je ispitati u katastru.

Ivo Gavranić, načelnik

Zatvara raspravu i napominje da svi koji imaju primjedbu moraju je pismeno dostaviti Općini Blato najkasnije do 12. srpnja 2010. godine.

Javna rasprava završila je u 11 sati i trideset minuta.

Zapisnik sastavila Dorotea Žanetić, dipl. ing. građ.